Professionalità
La gestione condominiale non può, in nessun modo, essere improvvisata e richiede al contempo di essere affrontata in modo diverso rispetto al passato. L’approccio manageriale adottato dallo Studio assicura una gestione moderna ed efficace del condominio. Inoltre, a maggior tutela dei propri clienti, lo Studio ha sottoscritto una polizza RC professionale.
Competenza
L’amministratore di questo Studio è associato ANACI ed effettua annualmente gli aggiornamenti previsti dall’associazione in aggiunta a quelli obbligatori per legge.
Questo garantisce ai clienti la certezza della preparazione e del rispetto delle normative in materia condominiale che sono oggi in continua evoluzione.
Trasparenza
I condòmini possono visionare in qualunque momento, attraverso una piattaforma web condominiale, i documenti quali gli estratti conto bancari, i consuntivi e i preventivi approvati, …
Questa trasparenza sull’operato dell’amministratore consente di creare le basi del rapporto fiduciario su cui si basa il mandato dell’amministratore.
Passione
La Passione per il lavoro unita alla Carica Umana sono qualità fondamentali per svolgere qualsiasi tipologia di lavoro.
Questa filosofia sta alla base del rapporto che l’amministratore di questo Studio instaura con ogni singolo condomino. Le esigenze o i problemi di tutti saranno prese in considerazione per poi trovare una sintesi comune.
La casa è un bene prezioso, spesso frutto di grandi sacrifici, per cui è molto importante affidarne la gestione ad un professionista serio e di fiducia che possa garantire sicurezza e affidabilità.
Quando l’amministratore non si dimostra interessato al bene comune ed alle esigenze dei condòmini si è assaliti da mille dubbi sulla sua integrità, si teme di essere raggirati e derubati, per questo è importante fare sin da subito una scelta consapevole e ponderata.
In ragione di quanto detto, il nostro impegno è quello di agire sempre in maniera responsabile, nell’interesse esclusivo dei nostri clienti e col massimo della trasparenza.
Il costante aggiornamento dell’amministratore è garanzia della preparazione e competenza dello Studio.
L’attività di amministratore condominiale richiede una robusta preparazione in campo fiscale, contabile-amministrativo, come anche nel settore del diritto condominiale e tecnico. Risulta quindi fondamentale affidare la gestione della propria casa ad un professionista in costante aggiornamento.
Il rapporto che lo Studio intende instaurare con i condòmini è un rapporto prima di tutto umano, basato sulla reciproca fiducia e costruito sulle esigenze dei propri clienti in modo da gestire qualsiasi problematica che insorga all’interno del condominio.
La complessa realtà condominiale richiede oggi un approccio manageriale indispensabile per gestire le attività condominiali, le spese, i necessari controlli e le verifiche puntuali di quanto deliberato.
Non esitate!
Capita spesso di conoscere condòmini che, avendo difficoltà a comprendere i bilanci consuntivi vengono presi dallo sconforto a tal punto da rinunciare a chiedere chiarimenti al proprio amministratore.
Va ricordato che l’amministratore, in forza di un mandato fiduciario, ha la responsabilità di gestire il bene comune e il dovere di operare con trasparenza.
I condòmini hanno il diritto di capire come vengono gestiti i propri soldi per cui senza indugi devono chiedere spiegazioni al proprio amministratore.
I nostri servizi
Potete affidare allo Studio Ing Allegri la gestione del vostro condomino con l’assoluta certezza che questo verrà gestito con professionalità ma con la diligenza del buon padre di famiglia.
Lo Studio, si avvale della collaborazione di professionisti tra cui avvocati, ingegneri, architetti per poter gestire a 360° le problematiche condominiali.
Controllo
Si disciplina l’uso delle parti comuni e l’erogazione dei servizi forniti al condominio (portiere, addetti alle pulizie, giardiniere,…). Si garantisce la presenza periodica dell’amministratore nel condominio oltre a quella richiesta in situazioni di emergenza.
Assemblea
Oltre all’assemblea ordinaria, vengono indette e tenute assemblee straordinarie in funzione delle necessità. I condòmini sono messi nelle condizioni di essere sempre aggiornati sull’andamento della gestione condominiale.
Manutenzione
La manutenzione è fondamentaleperchè, se effettuata periodicamente, garantisce di vivere in un ambiente sicuro. Va ricordato che l’aspetto esteriore del condominio contribuisce ad incrementare il valore della propria unità abitativa.
Contabilità
La contabilità è gestita con un avanzato e aggiornato software. Le opere straordinarie sono gestite in modo separato ed indipendente da quelle ordinarie predisponendo, per ogni gestione, un preventivo e un consuntivo con relativi riparti.
Rate
Il conto corrente condominiale viene periodicamente controllato per assicurare il puntuale pagamento delle rate condominiali e prevenire l’insorgere di morosità che non consentirebbero di pagare i fornitori dei servizi condominiali.
Documentazione
Tutta la documentazione è disponibile anche in formato elettronico per consentire la condivisione attraverso una piattaforma web dedicata. Al fine di contenere i costi di gestione la documentazione può essere inviata in formato elettronico tramite pec.
Fisco
Lo Studio Ing Allegri gestisce tutti gli adempimenti fiscali del condominio come la gestione delle ritenute d’acconto, il 770, le certificazioni degli autonomi, le certificazioni per rendite o per le detrazioni fiscali nel caso in cui fossero presenti.
Sinistri
I sinistri sono eventi che devono essere prontamente gestiti per ridurre al minimo i danni e i disagi. All’assicurazione viene fornita una relazione corredata da perizie e fotografie per consentire al perito di liquidare il sinistro in tempi brevi.
Rappresentanza legale
Il condominio è rappresentato legalmente dallo Studio Ing Allegri in tutte le controversie che vedono lesi i diritti e gli interessi comuni. Lo Studio si avvale della collaborazione di studi legali specializzati in materia condominiale.
Quando cambiare amministratore?
Purtroppo, può capitare di non essere più soddisfatti del proprio amministratore e di veder diminuita la fiducia nel suo operato, in questo caso è consigliato valutare i servizi proposti da un altro professionista.
In tal caso lo Studio Ing Allegri è a vostra disposizione per fornirvi gratuitamente e senza impegno informazioni, preventivi personalizzati e consulenze.
Potete compilare il modulo di contatto, telefonare oppure inviare una mail con i vostri dati e le vostre richieste.
Contattaci
Compila questo modulo e riceverai tutte le informazioni di cui hai bisogno.
Riferimenti
Indirizzo
Via San Vincenzo, 4/B
23807 Merate (LC)
Telefono
Cellulare: 347 74 14 287
info@studioingallegri.com